Los nuevos datos del Centro de Estudios de Opini\u00f3n (CEO) sit\u00faan el acceso a la vivienda como el principal problema de los catalanes por primera vez desde 2007, momento en que estall\u00f3 la burbuja inmobiliaria tras una d\u00e9cada de incrementos sostenidos de los precios.<\/p>\n
La preocupaci\u00f3n por el acceso a la vivienda es la principal en todos los tramos de edad desde los 18 hasta los 64 a\u00f1os, desmontando el mito de que se trata \u00fanicamente de un problema juvenil. Por otro lado, tambi\u00e9n es el principal problema para los votantes de la gran mayor\u00eda de partidos pol\u00edticos, con la \u00fanica excepci\u00f3n de los partidos de extrema derecha.<\/p>\n
Estos datos llegan pocos d\u00edas despu\u00e9s de una manifestaci\u00f3n hist\u00f3rica en la que ya se visibiliz\u00f3 lo que ahora confirma la encuesta (con datos recogidos antes del impacto medi\u00e1tico de la manifestaci\u00f3n). La preocupaci\u00f3n por la vivienda es mayoritaria, amplia y transversal.<\/p>\n
Las respuestas de los diferentes gobiernos a la ola de movilizaciones no aportan ninguna novedad. Se limitan a reciclar propuestas reiteradas, como la creaci\u00f3n de grupos de trabajo que dilatan cualquier intervenci\u00f3n, adem\u00e1s de recurrir a la soluci\u00f3n de siempre: construir. Esto no solo no resuelve el problema de fondo, sino que, en caso de tener efectos relevantes, los tendr\u00e1 tarde y, sobre todo, se aleja del sentido com\u00fan compartido por la ciudadan\u00eda.<\/p>\n
No es casualidad que la \u00faltima vez que este problema lider\u00f3 las preocupaciones coincidiera con un auge de la construcci\u00f3n, justificado por el exceso de demanda, que nos llev\u00f3 a la crisis. Sin embargo, Catalu\u00f1a sigue teniendo una ratio de viviendas por habitante muy superior a la media europea.<\/p>\n
La apuesta exclusiva por la construcci\u00f3n, sin prever los reg\u00edmenes de tenencia, propiedad y protecci\u00f3n de estas viviendas, garantiza mantener intacto el modelo actual. Esto a\u00f1ade costes ambientales (y, en el caso de la vivienda protegida, tambi\u00e9n recursos p\u00fablicos), mientras los problemas estructurales permanecen: concentraci\u00f3n de la propiedad, inaccesibilidad, usos tur\u00edsticos y de temporada, entrada de inversores especulativos y una regulaci\u00f3n fiscal y habitacional favorable a los rentistas.<\/p>\n
Seg\u00fan el CEO, el \u00faltimo \u00d2mnibus ya reflejaba las preferencias entre posibles pol\u00edticas de vivienda. La regulaci\u00f3n de precios del alquiler era claramente prioritaria en todos los casos frente a la construcci\u00f3n (70% vs. 30%). Por el contrario, la construcci\u00f3n de vivienda perd\u00eda en todas las comparaciones.<\/p>\n
El anuncio de la consellera Paneque sobre la creaci\u00f3n de cinco grupos de trabajo con \u201ctodos los sectores implicados\u201d recuerda la respuesta de Pedro S\u00e1nchez tras la manifestaci\u00f3n de Madrid el 13 de octubre, con una supuesta reuni\u00f3n de trabajo que pretend\u00eda equiparar los intereses de los inquilinos con los del sector inmobiliario, la construcci\u00f3n y los rentistas. Es urgente asumir que, para implementar pol\u00edticas que respondan a esta preocupaci\u00f3n, hay que tocar los intereses de quienes se benefician del problema: no se puede gobernar a la vez para inquilinos y para rentistas, ni beneficiar al mismo tiempo a la mayor\u00eda social preocupada por el acceso a la vivienda y a una minor\u00eda que hace negocio con ella.<\/p>\n
En la manifestaci\u00f3n del 23N y en la comparecencia en el Congreso de los Diputados la semana pasada, el Sindicat de Llogateres propuso cuatro soluciones para garantizar alquileres asequibles:
\nReducci\u00f3n del alquiler en un 50% mediante una regulaci\u00f3n mucho m\u00e1s ambiciosa.Contratos indefinidos de alquiler o renovaci\u00f3n autom\u00e1tica de los contratos.Recuperaci\u00f3n del uso residencial de viviendas destinadas a usos tur\u00edsticos o de temporada y de viviendas vac\u00edas.Prohibici\u00f3n de compras especulativas y medidas para acabar con la acumulaci\u00f3n de pisos y la concentraci\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n
Estas son medidas que podr\u00edan aplicarse r\u00e1pidamente y con efectos inmediatos. Los gobiernos espa\u00f1ol y catal\u00e1n no pueden escudarse en excusas competenciales, especialmente cuando es el mismo partido quien gobierna en solitario en ambos ejecutivos.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La gran movilizaci\u00f3n del 23N y los nuevos datos del CEO hacen urgente una respuesta pol\u00edtica a las demandas del Sindicat de Llogateres<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":63095,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-63535","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-catalunya"],"yoast_head":"\n