{"id":63122,"date":"2024-10-28T19:07:33","date_gmt":"2024-10-28T18:07:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revistarambla.com\/?p=63122"},"modified":"2024-10-30T21:30:46","modified_gmt":"2024-10-30T20:30:46","slug":"por-el-techo-a-la-calle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revistarambla.com\/en\/por-el-techo-a-la-calle\/","title":{"rendered":"Por el techo, a la calle"},"content":{"rendered":"

Desde hace a\u00f1os la falta de vivienda ocupa un lugar central en el debate pol\u00edtico europeo, agravada en particular en los \u00faltimos meses en pa\u00edses como Espa\u00f1a, Portugal y Grecia, entre otros. <\/span>Seg\u00fan cifras de organizaciones sindicales espa\u00f1olas, el panorama es desolador: hay en el continente europeo <\/span>11 millones de viviendas vac\u00edas,\u00a029 millones de hogares que residen en inmuebles literalmente inhabitables y 1.3 millones de personas sin siquiera un techo.
\n
\nLa reciente crisis del costo de vida exacerb\u00f3 este problema, que viene de lejos, como admite el Parlamento Europeo en un estudio publicado en octubre. Las causas son varias: el aumento del costo de la construcci\u00f3n, as\u00ed como de los intereses hipotecarios. Esto, y el consiguiente congelamiento de la edificaci\u00f3n residencial, dificultan el acceso a la propiedad inmobiliaria. Situaci\u00f3n que se agrava porque los inversores utilizan la vivienda como medio de inversi\u00f3n –instrumento de especulaci\u00f3n, sostienen los analistas cr\u00edticos. Adicionalmente, los alquileres en muchas ciudades europeas han aumentado, en parte debido a la mayor demanda de contratos de corta duraci\u00f3n, como los de fines tur\u00edsticos (<\/span>https:\/\/www.europarl.europa.eu\/topics\/es\/article\/20241014STO24542\/el-aumento-del-coste-de-la-vivienda-en-la-union-europea<\/a><\/span>).<\/span><\/p>\n

Malestar social tambi\u00e9n en aumento<\/span><\/h2>\n

Tras una multitudinaria protesta en Madrid el 13 de octubre, el s\u00e1bado 19 fue el turno de Valencia, cuando la plataforma Valencia se ahoga moviliz\u00f3 miles de manifestantes. El d\u00eda siguiente sucedi\u00f3 algo parecido en las Islas Canarias; fue en este \u00faltimo lugar, justo medio a\u00f1o antes, que miles de personas tambi\u00e9n se pronunciaron en la calle contra el turismo masivo, uno de los factores esenciales de esta crisis de vivienda. Un reciente art\u00edculo del cotidiano espa\u00f1ol El Pa\u00eds se\u00f1ala que en se<\/span> ha pasado de construir 600.000 viviendas antes de la crisis de 2008 a 90.000 en la actualidad. Y puntualiza que \u201cLa crisis de la vivienda que ha acorralado a los ciudadanos y ha hecho estallar el malestar social se explica, en gran medida, por un gigantesco desequilibrio entre la oferta y la demanda: hay muchas menos casas disponibles de las que se necesitan. <\/span>Esa tensi\u00f3n presiona los precios al <\/span><\/a>alza\u00bb.<\/p>\n

Seg\u00fan el portal inmobiliario Idealista, citado en un reciente an\u00e1lisis de swissinfo.ch, en Espa\u00f1a el precio del metro cuadrado de alquiler aument\u00f3 un 82% durante los \u00faltimos diez a\u00f1os. A un ritmo cinco veces superior al del salario medio, que creci\u00f3 tan solo un 17% (datos oficiales del Instituto Nacional de Estad\u00edstica). Con respecto a las familias de menores recursos, dicho an\u00e1lisis concluye que encontrar un sitio para vivir se ha convertido en misi\u00f3n imposible debido a la escasez de vivienda. Se trata de un problema acuciante si se tiene en cuenta que la vivienda residencial apenas constituye un 2,5% del volumen inmobiliario en su totalidad, un porcentaje mucho menor que el 9,3% promedio en el resto de la Uni\u00f3n Europea (UE).<\/span><\/p>\n

Ante la falta de respuestas efectivas de parte del gobierno, este movimiento promovido por sindicatos de inquilinas e inquilinos, as\u00ed como asociaciones ciudadanas afines anticipa que continuar\u00e1 e incluso multiplicar\u00e1 la protesta, amenazando incluso con llegar a la huelga –es decir el no pago–, de los alquileres sino hay respuestas gubernativas concretas y a corto plazo. M\u00e1laga para vivir se movilizar\u00e1 en esa ciudad sure\u00f1a el 9 de noviembre, d\u00eda en que tambi\u00e9n los sevillanos se lanzar\u00e1n a la calle para exigir que no se concedan nuevas autorizaciones para departamentos tur\u00edsticos en la ciudad y que se recuperen para uso familiar miles de inmuebles que hoy albergan exclusivamente turistas. El 23 del mismo mes ser\u00e1 el turno de Barcelona, donde a pesar de una peque\u00f1a ca\u00edda del precio del alquiler durante el segundo trimestre del a\u00f1o, los convocantes exigen una reducci\u00f3n dr\u00e1stica del 50%.<\/span><\/p>\n

En Portugal, el malestar inmobiliario contin\u00faa ocupando la primera plana de la agenda social. El 28 de septiembre salieron a la calle miles de personas en 22 ciudades convocadas por diversas organizaciones, entre ellas la plataforma Porta a Porta (Puerta a Puerta), la cual considera que esta crisis no es coyuntural sino \u201ccr\u00f3nica y estructural\u201d. La realidad de la crisis es innegable, al punto que aun el nada progresista Foro Econ\u00f3mico Mundial reconoci\u00f3, por ejemplo, que en Lisboa, la capital, el costo de la vivienda aument\u00f3 un 120% entre 2012 y 2022 y el alquiler m\u00e1s del 30% el \u00faltimo lustro. Mientras tanto, los niveles de ingreso se han mantenido relativamente estables, lo que castiga el poder adquisitivo de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n

Ante esta ola de protestas, el gobierno conservador portugu\u00e9s anunci\u00f3 la construcci\u00f3n de 33 mil viviendas de aqu\u00ed al a\u00f1o 2030 con un costo de 2.000 millones de euros. Decisi\u00f3n considerada tibia e insuficiente por los sectores cr\u00edticos que insisten en sus dos reivindicaciones centrales: techo digno para todo el mundo y viviendas disponibles urgentemente y a precios asequibles.<\/p>\n

Problema continental<\/h2>\n

La UE considera que casi el 6% de los habitantes de Portugal no ha podido pagar regularmente su alquiler en los \u00faltimos 12 meses. Porcentaje que alcanza el 9% en Espa\u00f1a y estalla con un 17,7% en Grecia, 16,7% en Francia y m\u00e1s de 10% en los Pa\u00edses Bajos. En los pa\u00edses de la Uni\u00f3n, la media de personas con problemas para pagar su alquiler en los \u00faltimos meses es del 6,3%. Situaci\u00f3n que afecta, esencialmente, a la juventud y a las personas con salarios bajos (<\/span>https:\/\/es.euronews.com\/my-europe\/2024\/10\/21\/alarma-social-casi-el-15-de-los-jovenes-de-la-ue-tiene-dificultades-para-pagar-el-alquiler<\/a><\/span>).<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan Business Insider Espa\u00f1a, sitio especializado en temas econ\u00f3micos, \u201cel de la vivienda no es un drama exclusivo de Espa\u00f1a;\u00a0<\/span>lo sufren grandes ciudades en toda Europa<\/span><\/a>\u201d (<\/span>https:\/\/www.businessinsider.es\/donde-suben-alquileres-europa-madrid-cuela-top-precios-1410084<\/a><\/span>).
\nTom\u00e1ndose como referencia el \u00edndice del costo del alquiler elaborado por la plataforma especializada HousingAnywhere, Madrid se encuentra a la cabeza del ranking continental. De hecho, el alquiler de un inmueble en la capital espa\u00f1ola cost\u00f3 en septiembre un 17% m\u00e1s que un a\u00f1o antes (107% m\u00e1s que hace 10 a\u00f1os). Esto significa que los inquilinos tienen que pagar 233 euros m\u00e1s al mes por un alquiler promedio de aproximadamente 1.600 euros. En Barcelona tambi\u00e9n se aproxima a esa cantidad, y en Valencia a 1.450 euros. En Europa, solo Roma (con un incremento del 28,2% el \u00faltimo a\u00f1o) y La Haya (21,9%) superan a Madrid.\u00a0<\/span><\/p>\n

En una conferencia del Comit\u00e9 Econ\u00f3mico y Social Europeo (CESE) en Bruselas el pasado abril, esta organizaci\u00f3n ya hab\u00eda advertido sobre el preocupante agravamiento de la crisis de la vivienda y sus efectos secundarios. \u201cCada vez son m\u00e1s los europeos preocupados ante la imposibilidad de encontrar un alojamiento digno y asequible\u201d, apunt\u00f3 el CESE. Los riesgos derivados se expresan en alojamientos deficientes, presi\u00f3n financiera e inseguridad en materia de vivienda e incluso la amenaza de perderla. Seg\u00fan el CESE, una vivienda inasequible puede afectar la salud y el bienestar de las personas, provocar desigualdad en las condiciones de vida y causar mayores costes sanitarios, menor productividad y m\u00e1s da\u00f1os medioambientales. <\/span><\/p>\n

Por su parte, la Fundaci\u00f3n Europea para la Mejora de las Condiciones de Vida y de Trabajo (Eurofound), una agencia de la UE, constata que la crisis de la vivienda en esa regi\u00f3n afecta especialmente a la juventud porque le dificulta dejar el hogar familiar. Y se\u00f1ala que la edad a partir de la cual al menos el 50% de las personas dejan el domicilio paterno-materno ha pasado de 26 a\u00f1os en 2007 a 28 en 2019. Entre 2010 y 2019, Espa\u00f1a, Croacia, Italia, Chipre, B\u00e9lgica, Grecia e Irlanda registraron el mayor aumento del n\u00famero de personas de 25 a 34 a\u00f1os que siguen viviendo con sus padres. <\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s<\/span>, entre 2010 y 2022 el alquiler residencial en la UE aument\u00f3 un 18%, mientras que el precio de una vivienda creci\u00f3 un 47%. A fines de ese periodo, el 10,6% de la poblaci\u00f3n urbana de la UE viv\u00eda en hogares que dedicaban a la vivienda m\u00e1s del 40% de sus ingresos disponibles, frontera l\u00edmite que define la ca\u00edda en una situaci\u00f3n social fr\u00e1gil (https:\/\/www.europarl.europa.eu\/RegData\/etudes\/ATAG\/2024\/762414\/EPRS_ATA(2024)762414_ES.pdf<\/a>).<\/p>\n

Parece que las altas esferas han escuchado el mensaje, aunque por el momento las respuestas han sido, fundamentalmente, ret\u00f3ricas e institucionales, sin efectos positivos inmediatos. <\/span>Ursula von der Leyen, presidenta de la Comisi\u00f3n Europea, acaba de crear la cartera de Energ\u00eda y Vivienda y nominado al dan\u00e9s Dan Jorgensen para hacerse cargo de la misma. Jorgensen, uno de los 25 comisarios o ministros que en noviembre deben ser ratificados por el Parlamento Europeo, tiene el mandato de elaborar un plan de vivienda asequible y una nueva estrategia destinada a impulsar la oferta inmobiliaria, reducir los costos de construcci\u00f3n y mejorar la productividad y el comportamiento medioambiental del sector. Debido a que el presupuesto a largo plazo de la UE se negociar\u00e1 reci\u00e9n en 2027, y a que esta cartera aun no cuenta con fondos substanciales propios, Jorgensen deber\u00e1 buscar formas de ayudar a los Estados miembros para que dupliquen su inversi\u00f3n en vivienda asequible en el contexto de la pol\u00edtica de Cohesi\u00f3n Europea. Y deber\u00e1 colaborar con el Banco Europeo de Inversiones para que se priorice una vivienda asequible y sostenible. Sin embargo, este reto parece lejos de ganado en un continente que necesitar\u00eda entre 50.000 y 57.000 millones de euros anuales, durante varios a\u00f1os, para resolver su aguda crisis habitacional.<\/p>\n

Alternativas posibles\u00a0 <\/span><\/h2>\n

Adem\u00e1s de las recientes protestas que siguen ganado amplitud en diversos pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea demandando cambios de fondo en la pol\u00edtica global de la vivienda, varios actores de la sociedad civil se han estado movilizando en b\u00fasqueda de propuestas alternativas para paliar el impacto de las crisis. <\/span><\/p>\n

Los primeros d\u00edas de octubre, en ocasi\u00f3n del d\u00e9cimo aniversario de CoHabitat, se reunieron en Ginebra, Suiza, representantes de una media centena de organizaciones y mundo acad\u00e9mico de diversos pa\u00edses. \u00a0CoHabitat es una red internacional que re\u00fane<\/span> a numerosas asociaciones comunitarias que abogan por el derecho a la vivienda y procuran asegurar soluciones colectivas y no especulativas en ese sector (https:\/\/www.co-habitat.net\/es\/about<\/a>).<\/p>\n

En el marco de esta celebraci\u00f3n se otorg\u00f3 el Premio Mundial del Habitat 2023-2024 a cuatro experiencias innovadoras. Dos de las iniciativas premiadas se encuentran fuera de Europa y recibieron la presea en oro: un Centro Urbano de Jakarta, Indonesia, el cual organiza y defiende a los vecinos de kampungs, barrios informales de esa meg\u00e1polis, y la Federaci\u00f3n Senegalesa de Habitantes, la cual promueve soluciones colectivas para casi 2 millones de habitantes en barrios populares de la capital, Dakar, v\u00edctimas de continuas inundaciones.<\/p>\n

Las dos instituciones europeas que recibieron el Premio Plateado son la Cooperativa catalana Sostre C\u00edvic y la Cooperativa suiza La Cig\u00fce, en Ginebra. La primera es promotora de 17 proyectos para 236 viviendas y, junto con otras organizaciones aliadas, se presenta como una alternativa realista, durable y \u00e9tica a la propiedad individual y el mercado. Aspira a que en 30 a\u00f1os el 10% de las viviendas en Catalu\u00f1a sean gestionadas por cooperativas. La segunda, constituye un esfuerzo participativo, independiente y sin fines de lucro, que desde 1986 les ofrece a los estudiantes de esa ciudad la opci\u00f3n de un cuarto, generalmente en inmuebles compartidos en barrios populares.<\/p>\n

El acceso a la vivienda constituye un derecho humano esencial. Las Naciones Unidas reconocen que toda persona tiene el derecho a una vivienda adecuada y que el Estado debe adoptar medidas razonables, dentro de los recursos de que dispone, para lograr la realizaci\u00f3n progresiva del mismo. Sin embargo, en un sistema global regido por el mercado y en naciones donde el Estado Social va cayendo al abismo, la l\u00f3gica se confunde y los conceptos se diluyen. Es as\u00ed como la vivienda pierde su sustancia de derecho y se convierte, predominantemente, en una mercanc\u00eda m\u00e1s. Las crecientes movilizaciones europeas \u2013as\u00ed como en otras zonas del mundo por una vivienda asequible y digna no hacen m\u00e1s que reactualizar el debate de fondo y reubicar la br\u00fajula social. Y recuerdan que el techo en las ciudades, como la tierra en la campa\u00f1a, constituyen columnas, soportes y ra\u00edces mismas de la vida humana. Por el techo, a la calle.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La vivienda, una pesadilla europea. <\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":63123,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4108],"tags":[],"class_list":["post-63122","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-el-apunte-de-sergio-ferrari"],"yoast_head":"\nPor el techo, a la calle - Revista Rambla<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.revistarambla.com\/en\/por-el-techo-a-la-calle\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Por el techo, a la calle - Revista Rambla\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La vivienda, una pesadilla europea.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.revistarambla.com\/en\/por-el-techo-a-la-calle\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Revista Rambla\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/revistarambla\/\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/sergio.ferrari.9655\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-10-28T18:07:33+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-10-30T20:30:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.revistarambla.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/El-Sindicato-de-Inquilinas-e-Inquilinos-es-de-uno-de-los-actores-convocantes-a-la-protesta-por-la-vivienda-en-Espana.-Foto-Sindicato-de-Inquilinas-e-Inquilinos.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"853\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Sergio Ferrari\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@SergiooFerrari\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@revistarambla\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Sergio Ferrari\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revistarambla.com\\\/por-el-techo-a-la-calle\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revistarambla.com\\\/por-el-techo-a-la-calle\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Sergio Ferrari\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revistarambla.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/339e2410a25811f9912d8a8551fa5d96\"},\"headline\":\"Por el techo, a la calle\",\"datePublished\":\"2024-10-28T18:07:33+00:00\",\"dateModified\":\"2024-10-30T20:30:46+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revistarambla.com\\\/por-el-techo-a-la-calle\\\/\"},\"wordCount\":2068,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revistarambla.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revistarambla.com\\\/por-el-techo-a-la-calle\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.revistarambla.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/El-Sindicato-de-Inquilinas-e-Inquilinos-es-de-uno-de-los-actores-convocantes-a-la-protesta-por-la-vivienda-en-Espana.-Foto-Sindicato-de-Inquilinas-e-Inquilinos.jpg\",\"articleSection\":[\"El Apunte\"],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revistarambla.com\\\/por-el-techo-a-la-calle\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.revistarambla.com\\\/por-el-techo-a-la-calle\\\/\",\"name\":\"Por el techo, a la calle - 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