Algunas ciudades y regiones ya no pueden m\u00e1s. El turismo de masas las ha colapsado: sus calles, sus carreteras, sus servicios p\u00fablicos y sus viviendas. Este \u00faltimo es el principal problema en determinados municipios colonizados por los turistas durante los meses de verano, lo que provoca la expulsi\u00f3n de vecinos y vecinas debido al aumento de los precios; un fest\u00edn para los buitres de la especulaci\u00f3n que ha provocado un r\u00e9cord hist\u00f3rico de precios en lugares como Palma de Mallorca. Debido a esto, miles de mallorquines salieron a la calle este verano para reclamar medidas que pongan coto a la invasi\u00f3n tur\u00edstica.<\/p>\n
Ante las evidencias, la capital balear anunci\u00f3 una modificaci\u00f3n del Plan general de la ciudad para prohibir el alquiler tur\u00edstico en todas sus viviendas. Una idea a la que, con diferente intensidad, se han ido sumando otras localidades como Barcelona y, de forma m\u00e1s reciente, M\u00e1laga. El ayuntamiento del municipio andaluz adelant\u00f3 ayer mi\u00e9rcoles, 23 de octubre, su intenci\u00f3n de prohibir el registro de nuevos alojamientos vacacionales en hasta 43 barrios de la ciudad. Se trata de zonas en las que al menos un 8% de los inmuebles est\u00e1n dedicados al turismo.<\/p>\n
\u201cEste no es el final, es el principio\u201d, ha asegurado la concejala de Urbanismo, Carmen Casero, que ya en junio inici\u00f3 el camino con la limitaci\u00f3n de las nuevas licencias de vivienda tur\u00edstica \u00fanicamente a aquellos inmuebles que dispusiesen de entrada independiente, una modificaci\u00f3n normativa que no afectaba a aquellos que ya contasen con permiso para actuar como vivienda de uso tur\u00edstico.<\/p>\n
Por su parte, el nuevo alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha prometido no conceder m\u00e1s licencias de este tipo ni renovar las ya existentes con el objetivo de eliminar los m\u00e1s de 10.000 pisos tur\u00edsticos con los que cuenta la capital catalana antes de 2029. Su intenci\u00f3n es que estos inmuebles recuperen su uso residencial, bien sea en el mercado del alquiler o en venta, para as\u00ed abaratar los altos precios del metro cuadrado en la ciudad. Una medida aplaudidad por la actual ministra de Vivienda, Isabel Rodr\u00edguez: \u201cTienes todo mi apoyo en esta tarea\u201d, le dijo al regidor a trav\u00e9s de las redes sociales.<\/p>\n
En Valencia, donde en 2023 se abrieron m\u00e1s de 3.500 nuevos apartamentos tur\u00edsticos, la Comisi\u00f3n de Urbanismo del ayuntamiento aprob\u00f3 por unanimidad en junio eliminar el uso terciario como vivienda tur\u00edstica en el casco hist\u00f3rico de la ciudad: \u201cQueremos que sea un barrio residencial y por esa raz\u00f3n hemos propuesto que no sea compatible y no se abrir\u00e1n nuevos apartamentos tur\u00edsticos en los edificios donde viven nuestros vecinos\u201d, asegur\u00f3 el concejal de Urbanismo, Juan Giner.<\/p>\n
Palma, una de los municipios m\u00e1s afectados por la gentrificaci\u00f3n, va un paso por delante del resto de grandes ciudades. Desde 2018, la capital balear proh\u00edbe los alquileres vacaciones salvo en viviendas unifamiliares, chalets o casas aisladas. A principios de verano, el consistorio anunci\u00f3 su intenci\u00f3n de incluir tambi\u00e9n este tipo de inmuebles en la prohibici\u00f3n. A pesar de ello, seg\u00fan el an\u00e1lisis realizado por elDiario.es, con la actual normativa un 37% de los alquileres tur\u00edsticos se oferta de manera ilegal en la ciudad.<\/p>\n
En Barcelona, durante los ocho a\u00f1os de legislatura de Ada Colau, el consistorio cerr\u00f3 6.000 pisos dedicados al turismo que operaban ilegalmente. A pesar de esta ofensiva, todav\u00eda hoy se siguen detectando 300 viviendas que se comercializan de forma ilegal en la capital de Catalunya.<\/p>\n
El problema del alquiler vacacional es reconocido, con diversos grados, por partidos de diferentes signo pol\u00edtico. As\u00ed, mientras en Barcelona primero actuaron los Comuns \u2013y ahora el PSC ha tomado el testigo\u2013, en Palma y en M\u00e1laga gobierna el Partido Popular. En cualquier caso, determinadas ciudades siguen sin reconocer las evidencias: \u201cMadrid no tiene un problema con el turismo\u201d, dijo el alcalde de Madrid, Jos\u00e9 Luis Mart\u00ednez Almeida, el pasado mes de abril. Sin embargo, la capital espa\u00f1ola sufre las consecuencias de contar con m\u00e1s de 16.000 viviendas tur\u00edstica ilegales que se ofertan en la ciudad. Esto, sumado a los pisos legales, est\u00e1 provocando subidas en el precio de la renta inasumibles para miles de personas.<\/p>\n
No obstante, el Ayuntamiento de Madrid s\u00ed anunci\u00f3 en julio que iba a prohibir la transformaci\u00f3n de locales comerciales en viviendas de uso tur\u00edstico, reconociendo de manera impl\u00edcita los problemas que generan estos inmuebles.<\/p>\n
En medio del debate sobre este tipo de apartamentos, el pasado 7 de octubre, el Tribunal Supremo dict\u00f3 dos sentencias en las que declaraba que las comunidades de propietarios podr\u00edan prohibir la actividad de alquileres tur\u00edsticos en su finca \u201cmediante acuerdos adoptados en junta por mayor\u00eda de tres quintos\u201d, una medida recogida en el Real Decreto-ley 7\/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Ahora, la norma podr\u00e1 ser aplicada en cualquier localidad espa\u00f1ola.<\/p>\n
*Fuente: https:\/\/www.lamarea.com\/2024\/10\/24\/barcelona-palma-valencia-y-ahora-malaga-las-ciudades-se-hartan-de-los-pisos-turisticos\/<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" M\u00e1laga acaba de anunciar su intenci\u00f3n de prohibir el registro de nuevos alojamientos vacacionales en hasta 43 barrios de la ciudad<\/p>","protected":false},"author":15,"featured_media":63095,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[58],"tags":[],"class_list":["post-63094","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estado-espanol"],"yoast_head":"\n