Cuando en el servicio de inspecci\u00f3n de licencias de Barcelona empezaron a llegar denuncias sobre un hombre que compraba pisos, los divid\u00eda y los alquilaba ilegalmente a turistas, vieron r\u00e1pidamente que no estaban ante un aficionado. \u201cLa trama es compleja\u201d, admiten fuentes municipales. \u201cEst\u00e1 organizada por gente que sabe lo que hace\u201d.<\/p>\n
Una abogada de este departamento tom\u00f3 las riendas del caso y vio que el l\u00edder de la trama ten\u00eda hasta 11 sociedades a trav\u00e9s de las cuales adquir\u00eda los pisos y los arrendaba a un intermediario. Posteriormente los inmuebles se alquilaban a turistas a trav\u00e9s de Airbnb. El Ayuntamiento ha impuesto una sanci\u00f3n de hasta 600.000 euros por gestionar 37 viviendas tur\u00edsticas ilegales convertidas en 71 apartamentos. Seg\u00fan el consistorio, el grupo act\u00faa desde 2016.<\/p>\n
El an\u00e1lisis en el registro mercantil de estas empresas muestra que todos los miembros de este entramado, incluido su cabecilla, son economistas. Dos de ellos son profesores titulares de IESE, una escuela de negocios vinculada al Opus Dei. Uno de ellos fue socio entre diciembre de 2015 y diciembre de 2017. El otro lo fue entre octubre de 2019 y julio de 2023. El l\u00edder del grupo fue, a su vez, profesor asociado de IESE, universidad por la que tambi\u00e9n pasaron dos mujeres que tienen cargos en las mercantiles de la trama. Los otros tres socios son tambi\u00e9n economistas aunque sin v\u00ednculo con este centro.<\/p>\n
\u201cCuando lleg\u00f3 al edificio se present\u00f3 como un afable acad\u00e9mico\u201d, explica un vecino que conoci\u00f3 al cabecilla de la trama cuando este compr\u00f3 un piso en su edificio. A los pocos meses, sin licencia de obras, dividi\u00f3 el inmueble en dos para poder rentabilizar su inversi\u00f3n alquil\u00e1ndolo sin permiso a trav\u00e9s de Airbnb.<\/p>\n
El l\u00edder de la trama no ment\u00eda: tiene un abultado curr\u00edculum como acad\u00e9mico que incluye un doctorado en la escuela de negocios de la prestigiosa universidad de Duke (EEUU) as\u00ed como diversas publicaciones y premios por sus papers sobre manejo de operaciones y cadenas de suministro.<\/p>\n
Cuando los vecinos empezaron a quejarse del traj\u00edn de extranjeros que entraban y sal\u00edan del edificio, el acad\u00e9mico aleg\u00f3 que eran colegas de profesi\u00f3n y familiares que ven\u00edan a visitarlo. Incluso acus\u00f3 a los vecinos del edificio de \u201cxenofobia y bullying inmobiliario\u201d, seg\u00fan figura en unas alegaciones que present\u00f3 tras una sanci\u00f3n del Ayuntamiento a la que ha tenido acceso elDiario.es.<\/p>\n
La documentaci\u00f3n obtenida por este peri\u00f3dico muestra tambi\u00e9n c\u00f3mo el l\u00edder de la trama indicaba a los inquilinos de sus inmuebles que no abrieran a nadie. Tambi\u00e9n les aconsejaba que, si alg\u00fan vecino preguntaba, respondieran que eran amigos del propietario y no mencionaran en ning\u00fan caso el alquiler tur\u00edstico o la empresa Airbnb.<\/p>\n
Las cuentas de estas sociedades presentadas ante el registro mercantil durante los \u00faltimos a\u00f1os apuntan a que ninguna de ellas tiene oficialmente beneficios, a pesar de contar con activos millonarios y haber estado alquilando 70 apartamentos tur\u00edsticos en Barcelona durante m\u00e1s de un lustro.<\/p>\n
Desde el consistorio han dado traslado de sus pesquisas sobre este entramado a la Agencia Estatal Tributaria, a la Guardia Urbana y a los Mossos d\u2019Esquadra por si detectan posibles delitos tributarios o penales.<\/p>\n
La mayor\u00eda de las empresas del entramado tienen como objeto social la compraventa de bienes inmobiliarios y la gesti\u00f3n, administraci\u00f3n y alquiler de propiedades inmobiliarias e inmuebles tur\u00edsticos. La \u00fanica excepci\u00f3n es una compa\u00f1\u00eda de e-commerce que tiene como objeto social las \u201cactividades anexas al transporte terrestre\u201d.<\/p>\n
El capital social y los activos de estas sociedades superan los 8,2 millones de euros y, seg\u00fan el registro de la propiedad, las mercantiles cuentan con todo tipo de propiedades: desde pisos hasta trasteros o plazas de p\u00e1rking. Algunos inmuebles que tambi\u00e9n forman parte de la trama no est\u00e1n, sin embargo, a nombre de estas empresas.<\/p>\n
\u201cPara evitar sanciones hacen cambios de titularidad de las viviendas entre las personas f\u00edsicas y las empresas de la trama\u201d, apuntan fuentes del Ayuntamiento. \u201cPresentan contratos de alquiler de larga duraci\u00f3n, que son legales, pero en las inspecciones nunca se ha encontrado ning\u00fan inquilino, sino siempre a turistas.\u201d<\/p>\n
Los datos del registro tambi\u00e9n indican c\u00f3mo la trama intenta durante los \u00faltimos a\u00f1os concentrar los pisos tur\u00edsticos en un mismo edificio, para evitar as\u00ed quejas de los vecinos y poder operar fuera de la normativa con mayor libertad. El grupo de economistas cuenta con hasta cuatro edificios enteros en el barrio de Sant Pere, Santa Caterina y la Ribera, en el centro de Barcelona.<\/p>\n
Hay dos edificios del centro de Barcelona en los que el entramado ha adquirido diversos inmuebles recientemente. Uno est\u00e1 situado en la calle Carders, donde compraron en enero de 2023 cuatro pisos y tambi\u00e9n ostenta los bajos del edificio.<\/p>\n
*Fuente: https:\/\/www.eldiario.es\/catalunya\/grupo-economistas-urdio-mayor-trama-pisos-turisticos-ilegales-barcelona_1_10865724.html<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Profesionales y acad\u00e9micos montaron un complejo entramado societario a trav\u00e9s del cual adquir\u00edan los inmuebles que despu\u00e9s acababan ofertados en Airbnb.<\/p>","protected":false},"author":15,"featured_media":57900,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[76],"tags":[],"class_list":["post-58252","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-barcelona"],"yoast_head":"\n