El Sindicat de Llogateres ha presentado una queja ante la Agencia Catalana de Vivienda debido al cambio en el reglamento de adjudicaci\u00f3n de ImmoCriteria, propietario de casi cuarenta promociones de vivienda de protecci\u00f3n oficial (VPO) en Catalu\u00f1a. Con motivo de este cambio, la propiedad, una empresa dentro de la estructura de CaixaBank, est\u00e1 exigiendo a los inquilinos que perciban salarios de hasta 2400 \u20ac mensuales para poder renovarles el contrato en promociones donde se alquilan viviendas por 800 \u20ac. Este requisito se incorpora despu\u00e9s de un cambio en la normativa interna en 2021, donde los criterios de ingresos m\u00ednimos de los inquilinos pasan de 16,000 \u20ac anuales a una \u00abtasa de esfuerzo\u00bb del 35%, lo que implica tener que ingresar hasta 1800 \u20ac en promociones como la del carrer Pallars, en Barcelona.<\/p>\n
El Sindicat de Llogateres, en representaci\u00f3n de unas ochenta inquilinas afiliadas a ImmoCriteria, informa a las instituciones p\u00fablicas, la Agencia Catalana de Vivienda y el Consorcio de la Vivienda de Barcelona, que bas\u00e1ndose en este cambio normativo, La Caixa est\u00e1 expulsando a inquilinas que llevan a\u00f1os viviendo en estas promociones. Una vez finalizado el contrato y requerida la documentaci\u00f3n para renovarlo, se les indica que deben irse porque no cumplen con los criterios, a pesar de cumplir con los criterios de vivienda de protecci\u00f3n oficial establecidos por el registro oficial. Desde el Sindicat, tambi\u00e9n exigimos a estas instituciones que reviertan este cambio normativo de ImmoCriteria.<\/p>\n
El Sindicat de Llogateres lleva a\u00f1os denunciando las pr\u00e1cticas voraces y especulativas de La Caixa y otros promotores privados en la gesti\u00f3n de miles de viviendas de protecci\u00f3n oficial en Catalu\u00f1a. Entre 2002 y 2012, Obra Social La Caixa, ahora Immocriteria, construy\u00f3 hasta 37 promociones de Vivienda Protegida en toda Catalu\u00f1a, a trav\u00e9s de convenios de colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada firmados entre Ayuntamientos, la Obra Social y la Agencia Catalana. Este \u00faltimo organismo es responsable del dise\u00f1o de las pol\u00edticas de promoci\u00f3n de vivienda p\u00fablica y tambi\u00e9n del control de las normativas que rigen todos los convenios de colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada. Por ello, el Sindicat de Llogateres exige que la Agencia intervenga en las malas pr\u00e1cticas de La Caixa y proteja a los centenares de inquilinas en riesgo de desalojo en toda Catalu\u00f1a.<\/p>\n
Las promociones de VPO en cuesti\u00f3n se construyeron con un r\u00e9gimen de protecci\u00f3n oficial dise\u00f1ado en dos fases diferentes: una primera, en la mayor\u00eda de los casos, de diez a\u00f1os, durante la cual La Caixa est\u00e1 obligada a alquilar las viviendas a un precio protegido; y una segunda, en la que se encuentran la gran mayor\u00eda de las promociones, donde La Caixa puede vender o alquilar las viviendas a un precio \u00abestipulado\u00bb (m\u00e1s caro que el anterior precio protegido), pero no est\u00e1 obligada a tenerlas alquiladas.<\/p>\n
Por lo tanto, nos encontramos con una doble estrategia de La Caixa para aumentar su rentabilidad a expensas de expulsar a inquilinas: la primera es subir la \u00abtasa de esfuerzo\u00bb para no renovar contratos de alquiler a las unidades familiares con menos recursos. Es el caso de la promoci\u00f3n del carrer Pallars, en Barcelona. La segunda es directamente no renovar contratos para desocupar las viviendas y venderlas en el futuro, como vemos en las promociones de Vic, el Vendrell o Salou.<\/p>\n
La Quica y su esposo son una de las familias que vive en una de las promociones que La Caixa est\u00e1 \u00abdesocupando\u00bb a solo 15 a\u00f1os de haberse construido. La pareja fue demandada hace exactamente un a\u00f1o, cuando finaliz\u00f3 el contrato de alquiler, con el objetivo de expulsarlos, como ya ha hecho con una veintena de las 40 viviendas de la promoci\u00f3n.<\/p>\n
Esta situaci\u00f3n absurda, que afecta a hasta 2000 hogares en toda Catalu\u00f1a, ha llevado a cientos de inquilinas de m\u00e1s de 30 municipios a organizarse desde hace dos a\u00f1os con el Sindicat de Llogateres e impulsar la campa\u00f1a \u00abDestapemos La Caixa\u00bb, que promovi\u00f3 la manifestaci\u00f3n \u00abEn defensa de la vivienda p\u00fablica del pa\u00eds\u00bb, en Sitges, en abril de 2023. Las inquilinas, junto con el Sindicat de Llogateres, estamos organizadas con el objetivo de exigir una negociaci\u00f3n colectiva a ImmoCriteria para que detenga todos los procedimientos de desalojo y renueve contratos, anule cl\u00e1usulas abusivas en los contratos de alquiler, deje de acosar a las inquilinas y cumpla con sus obligaciones de mantenimiento.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Para alquilar a personas con m\u00e1s capacidad adquisitiva. El Sindicat de Llogateres interpone una queja en la Ag\u00e8ncia Catalana de l’Habitatge por el cambio de reglamento que Immocriteria utiliza para expulsar a familias <\/p>","protected":false},"author":328,"featured_media":24460,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[76],"tags":[],"class_list":["post-58228","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-barcelona"],"yoast_head":"\n