L’esborrany dels pressupostos de la Generalitat pactat entre el Govern i En Com\u00fa Podem ens fa saltar les alarmes en la proposta que es fa en mat\u00e8ria d’habitatge. Per una banda, perqu\u00e8 s\u00f3n clarament\u00a0insuficients\u00a0per donar resposta a la greu crisi habitacional que patim arreu Catalunya i la manca d’un parc d’habitatge p\u00fablic de lloguer. Per l’altra, perqu\u00e8 estan\u00a0mal orientats\u00a0per poder abordar un problema estructural que fa anys que est\u00e0 enquistat, limita el dret a l’habitatge de la poblaci\u00f3 i comporta l’empobriment sistem\u00e0tic d’\u00e0mplies capes de la societat. Us compartim un seguit de consideracions al respecte:<\/p>\n
En\u00a0primer lloc, creiem que \u00e9s imprescindible\u00a0augmentar el pressupost per ampliar el parc p\u00fablic d’habitatge de lloguer. Els percentatges d’habitatge p\u00fablic al nostre pa\u00eds s\u00f3n rid\u00edculs comparats amb altres pa\u00efsos europeus, ho sabem des de fa temps. A Catalunya tenim un 1,6% d’habitatges protegits (entre p\u00fablics, d’entitats socials i cedits per particulars), molt lluny dels percentatges de pa\u00efsos com els Pa\u00efsos Baixos (30%), \u00c0ustria (24%), Dinamarca (21%) o Fran\u00e7a (17%). La Llei 18\/2007, del dret a l’habitatge, marca que tots els municipis de 5.000 habitants i les capitals de comarca hauran de tenir un m\u00ednim d’un 15% dels habitatges destinats a pol\u00edtiques socials abans del 2027, indicant a m\u00e9s metes quinquennals per avan\u00e7ar cap a aquest horitz\u00f3. No s’han complert fins ara aquestes obligacions legals i aquests pressupostos posen sobre la taula inversi\u00f3 en partides molt minses per poder revertir aquesta situaci\u00f3.<\/p>\n
Per poder ampliar el parc d’habitatge de lloguer, cal apostar encara m\u00e9s per la f\u00f3rmula del\u00a0tanteig i retracte\u00a0i destinar un pressupost considerable perqu\u00e8 sigui una de les vies principals per ampliar el parc d’habitatge de lloguer i fer front a la vegada als processos de gentrificaci\u00f3 i concentraci\u00f3 de la propietat que estan vivint les grans ciutats de Catalunya. Les pujades de lloguer abusives i les expulsions per no renovaci\u00f3 de contractes, s\u00f3n una de les principals conseq\u00fc\u00e8ncies de l’adquisici\u00f3 de finques senceres per part de fons d’inversi\u00f3. Cal implementar aquesta f\u00f3rmula tamb\u00e9 per revertir l’especulaci\u00f3 immobili\u00e0ria i protegir el dret a l’habitatge de les llars llogateres.<\/p>\n
En\u00a0segon lloc, \u00e9s alarmant que la Generalitat destini 87,6 milions d’euros a\u00a0ajudes al pagament del lloguer\u00a0per fer front a l’escalada de preus. Aquesta \u00e9s una pol\u00edtica que tot i que s’emporta una part important del pressupost, no incideix en les din\u00e0miques de mercat. En altres paraules, \u00e9s un peda\u00e7 a curt termini que no aborda el problema estructural i que significa una transfer\u00e8ncia de diners p\u00fablics als arrendadors que cobren el lloguer, com apunten informes i experi\u00e8ncies internacionals. De fet, aquestes ajudes, sense una regulaci\u00f3 dels lloguers, poden provocar fins i tot pujades en els preus.<\/p>\n
Per\u00a0\u00faltim, cal treballar molt en el\u00a0control i la fiscalitzaci\u00f3 dels habitatges buits\u00a0arreu el territori. Hem de recordar que la Llei 1\/2022 ja ha establert el mandat de crear un registre de grans tenidors, per\u00f2 no s’ha iniciat encara la seva instituci\u00f3. A m\u00e9s, la pol\u00edtica de mobilitzaci\u00f3 d’habitatges buits amb un rec\u00e0rrec de l’impost de b\u00e9ns immobles ha demostrat ser poc efica\u00e7, per\u00f2 els pressupostos pactats entre ERC i ECP incrementen aquest impost i fien tota l’estrat\u00e8gia de mobilitzaci\u00f3 a possibles ocasions de tanteig i retracte. El govern oblida que hi ha eines d’adquisici\u00f3 i expropiaci\u00f3 for\u00e7osa de l’usdefruit a la Llei 18\/2007 que no s’han plantejat als pressupostos, ja que no veiem partides per a l’adquisici\u00f3 d’habitatges buits o partides per cobrir el cost d’executar l’expropiaci\u00f3 de l’usdefruit. En aquest sentit, s\u00f3n precisament les recaptacions pel rec\u00e0rrec de l’IBI la via per finan\u00e7ar aquesta pol\u00edtica d’adquisici\u00f3 i expropiaci\u00f3 de l’\u00fas. Per\u00f2 no hem d’oblidar que tamb\u00e9 es pot recaptar amb sancions als titulars que incompleixen la funci\u00f3 social dels habitatges que romanen buits. Cal ser molt m\u00e9s valentes per mobilitzar el parc d’habitatges buits, i aquests pressupostos demostren una tebiesa incomprensible davant del repte que tenim d’ampliar el parc d’habitatge social.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
L’esborrany dels pressupostos de la Generalitat pactat entre el Govern i En Com\u00fa Podem ens fa saltar les alarmes en la proposta que es fa en mat\u00e8ria d’habitatge. Per una banda, perqu\u00e8 s\u00f3n clarament\u00a0insuficients\u00a0per donar resposta a la greu crisi habitacional que patim arreu Catalunya i la manca d’un parc […]<\/p>\n","protected":false},"author":328,"featured_media":42767,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4079],"tags":[],"class_list":["post-51499","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tribuna-libre"],"yoast_head":"\n