{"id":51439,"date":"2022-12-15T17:07:00","date_gmt":"2022-12-15T16:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revistarambla.com\/?p=51439"},"modified":"2022-12-15T17:09:49","modified_gmt":"2022-12-15T16:09:49","slug":"como-ha-evolucionado-el-precio-del-alquiler-en-murcia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revistarambla.com\/en\/como-ha-evolucionado-el-precio-del-alquiler-en-murcia\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo ha evolucionado el precio del alquiler en Murcia?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: left;\">Si est\u00e1s pensado en vivir en Murcia, la opci\u00f3n del alquiler siempre est\u00e1 sobre la mesa. Es una buena opci\u00f3n para todos aquellos que necesiten algo temporal o bien est\u00e9n ahorrando para comprar una vivienda.<\/p>\n<p>Por desgracia, la evoluci\u00f3n del <span style=\"text-decoration: underline;\"><strong><a href=\"https:\/\/realadvisor.es\/es\/precios-viviendas\/municipio-murcia\">precio alquiler murcia<\/a><\/strong><\/span> es bastante notable. En los dos \u00faltimos a\u00f1os se ha incrementado de forma importante. Despu\u00e9s de la crisis sanitaria y del aumento de los precios de la inflaci\u00f3n, todo apunta que seguir\u00e1 subiendo durante alg\u00fan tiempo.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">A lo largo de este art\u00edculo nos vamos a centrar en dicha evoluci\u00f3n, para que tengas clara la situaci\u00f3n.<\/p>\n<h2 class=\"western\" style=\"text-align: left;\"><a name=\"Bookmark1\"><\/a> <span style=\"font-size: x-large;\"><b>Estudios de la evoluci\u00f3n del precio del alquiler en Murcia<\/b><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">En comparaci\u00f3n con los datos que tenemos registrados de diciembre de 2021, la evoluci\u00f3n del <b>precio medio de alquiler<\/b> <b>en Murcia<\/b> es de un <b>6,92%<\/b>, por lo que se sit\u00faa en <b>8,34\u20ac<\/b>.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Sin embargo, en comparaci\u00f3n con el precio del resto de Autonom\u00edas, es la que menos ha subido. Se encuentra detr\u00e1s de Castilla y Le\u00f3n, con <b>4,73\u20ac<\/b> por metro cuadrado.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">La vivienda de alquiler en Espa\u00f1a marc\u00f3 en junio de 2022 un precio medio de <b>10,22 por metro cuadrado<\/b>. Supuso un descenso mensual de un<b> -0,10%<\/b>, aunque el balance trimestral terminar\u00eda siendo positivo al marcar un <b>0,17%<\/b>, una subida semestral de <b>2,40%<\/b> y una subida interanual del <b>6,15%<\/b>.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">El precio del alquiler est\u00e1 subiendo en un momento en el que el acceso a la vivienda no podr\u00eda estar muy complicado. Y la explicaci\u00f3n de esta tendencia la tenemos en la inflaci\u00f3n creciente.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">En estos momentos, el <b>precio de alquiler medio <\/b>en Espa\u00f1a est\u00e1 sobre los <b>700\u20ac<\/b>. El coste del alquiler medio en Murcia para casas por metro cuadrado es de <b>74 \u20ac<\/b>. Algo m\u00e1s caro es para alquiler mensual de pisos, ya que se cifra en <b>98 \u20ac por metro cuadrado<\/b> al a\u00f1o.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">No hay que olvidar que las cifras de las ventas de viviendas tambi\u00e9n se han encarecido, de la misma manera que lo han hecho las hipotecas. Esto ha provocado que los planes que m\u00e1s de uno ten\u00eda para comprar una vivienda se retrase de manera indefinida.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Tambi\u00e9n hay que considerar que la <b>rotaci\u00f3n de inquilinos no se ve renovada<\/b>, y esto afecta a la <b>oferta<\/b> del momento. Los expertos alertan de que cuanto m\u00e1s dure la incertidumbre econ\u00f3mica, m\u00e1s se ver\u00e1n disparados los precios.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Como dato de inter\u00e9s, el <b>precio medio de apartamentos<\/b> est\u00e1 situado en <b>115.00\u20ac<\/b> (con un m\u00ednimo de <b>57.600\u20ac<\/b> y un valor m\u00e1ximo de <b>325.000\u20ac<\/b>). Esto nos permite concluir que la media por metro cuadrado en Murcia ser\u00e1 de <b>1127 \u20ac \/ metro cuadrado<\/b>.<\/p>\n<h2 class=\"western\" style=\"text-align: left;\"><a name=\"Bookmark2\"><\/a> <span style=\"font-size: x-large;\"><b>\u00bfCu\u00e1les son las previsiones para 2023?<\/b><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">Los arrendadores todav\u00eda seguir\u00e1n sin poder subir el alquiler en relaci\u00f3n al valor pactado por el IPC. Sin embargo, si este indicador vuelve a subir, los valores escalar\u00e1n y el precio de vida se volver\u00e1 m\u00e1s caro. Esto quiere decir que los propietarios pagar\u00e1n gastos directos de la vivienda, pero teniendo limitado el gasto del alquiler.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Por lo pronto, parece que el precio del alquiler seguir\u00e1 increment\u00e1ndose en los pr\u00f3ximos meses.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si est\u00e1s pensado en vivir en Murcia, la opci\u00f3n del alquiler siempre est\u00e1 sobre la mesa. Es una buena opci\u00f3n para todos aquellos que necesiten algo temporal o bien est\u00e9n ahorrando para comprar una vivienda. Por desgracia, la evoluci\u00f3n del precio alquiler murcia es bastante notable. 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